一般來說，只有出現以下幾種情況，才會導致基面含水量過高：

1.早期建筑

基本上來說，1970年之前的建筑均為安裝有效的防水層。

2.防水層失效

防水層可能會出現失效的情況，雖然導致其失效的原因有很多種，但是通常來說都是由于涂裝不正確，或者涂裝期間防水層被損壞，比如被鋼筋刺穿等。

3.基面完工時間短或未干透

大量的實踐證明，基面完工后讓其自然風干的效果最佳，否則很可能會導致完工后地坪系統出現各種問題。但是現代化的建造速度往往無法耗費大量工時，所以使用樹脂材料作面涂層的方式越來越流行。

4.未配備防水層的現代建筑

有一些建筑類型，比如倉庫或者物流中心等，本身并沒有實施地坪系統，所以也沒有防水層。但是一旦將其改建為其他功能的建筑，那么含水量過高的問題就會顯現。